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标题: 别天真的以为房价会降 [打印本页]

作者: 追梦人 时间: 2010-8-1 17:48 标题: 别天真的以为房价会降

我去年毕业后来北京，一年了，买房下手晚了，没赶在去年买。同学告诉我，相信政府，政府说了要调控，我对他说，房价不可能降的，同学不赞同，跟我辩论了许久，我认为他太天真了。

其实对于我们现在的状况，任何一个有点分析头脑的人都知道，房地产是谁在获利。开发商？他们只是谋求一个企业的盈利和发展。中介？他们只是在养家糊口，其中就算有些败类，如果没有风，你再掀波澜它也不会有多高的浪。中国09年的GDT高速增长，但是我们从感受到我们生活的水平提高了吗？没有，伴随而来的只是房地产的兴旺。如果说这几年GDP不是靠房地产撑起来的，那么太阳从西边出来你都可以去相信了。

其实对于地来说，就是一块地，人们赋予了它的价值，所以有人用钱来买。在国外，地买了后是永久归属于个人的，受法律保护，但是我们不一样，因为我们“特色”，我们的道路不一样，一块地，是“全民所有的”，这样“公有财产神圣不可侵犯”嘛。这个地你谁都拿不走了，它是全民所有，总不能给你们个人吧，但是盖了房子白给你住，傻子都不会这么做，于是乎把它租70年，70年后还是“全民共有”，可是人民没钱啊，总不能买了地自己盖房子吧，又浪费地啊，算了，弄几个“全民所有”的房地产企业，买了这个地，盖房子，中间税呢，都是“全民所有”，差价呢，“全民所有”吧，盖出来的房子后，卖给这些人民，反正70年后还是“全民公有”，怕啥啊。想卖贵点，但人民嫌这个价钱太高，面子上也过不去，怎么办呢，现在不是城市化么，都往城市奔，正好，土地是稀有资源，地反正是“全民公有”，多的是，计划、规划、“可持续发展”，慢慢放地，嗯，这不，地放的少了，有人没地方住了，地值钱了，值钱了就多卖点银子呗。08年，太贵了，人民负担太重了，毕竟说的是以人为本嘛，调控吧。但是...怎么金融危机就突然来了呢...手头紧，银子不好赚，还是土地省事，没本钱，这么玩一个流程下来，赚翻了，弄它。赚爽了，至于人民买不买得起，无所谓，虽然嘴上说以人为本的，但顾不了他们的时候也没有必要太认真，反正他们没武器，自己互相之间狗咬狗闹腾去吧，最多去幼儿园杀几个小孩，到头来自己吃子弹，还解决了人口问题。2010年眼看快过半年了，这钱圈的也差不多了，下面的人看我们这么玩，也学会了，什么大望京地王啊、坊间开始造谣说北京房价要到5万啊，这游戏怎么能让下面的人玩呢，下面人都会玩了，上面怎么办，再说房价已经是3代人刚买起，再高就没人买得起了，这泡沫破了就真的没的玩了，银子损失就大了。那就收拾，出个条子，你们那些中产阶级别买房了，有钱的咱弄不了，先把中间的弄了，你开发商本来就是个工具、猎犬而已，搞你们，让你们卖不出去房子，价格不能涨了，3代人够了，就这个样子继续圈钱，再往上撑房价，控制不住局面了。

好了，冷下来了，不涨了，也不能跌，跌了钱少了，衡量一下，这个速度圈钱够了，银子够了，反正70后还是“公有”。

这样的党跟政府，谁会天真的相信呢？

[ 本帖最后由追梦人于 2010-8-1 18:07 编辑 ]

作者: congxz6688 时间: 2010-8-1 18:17

说得真透。
字数不够？那就再凑几个，我发现自己在SIS变得啰嗦了，不知道啥叫简单明了了。

作者: 文藝猫青年 时间: 2010-8-1 18:23

中国独特体制有这样一种功能：它可以将全球经济竞争的压力向内转移并转移给它的底层人民，而在国家层面上维持一种强大的形象。个中奥妙，是长期生活在西方国家的人们所难以理解的。所以，在中国凭借各种强劲的指标引得观者如云，并博得阵阵惊叹的时候，它实际上可能是在表演一套魔术。
这句话送给楼主，中国的情况真是让人一言难尽，推荐各位一本书看看，奇迹的黄昏。。谷歌搜索第一个就可以下载PDF版

[ 本帖最后由支枕听河流于 2010-8-1 18:25 编辑 ]

作者: k371259651 时间: 2010-8-1 18:41

真TMD的可恨~经常上MOP看帖子，搞得我对天朝越来越失去信心了~
不知道这是否算更深入地了解了社会~

作者: 追梦人 时间: 2010-8-1 18:46 标题: 回复 2楼的帖子

中国人民没有过民主，可能蒋委员长掌权更好，但是讨论这些毫无意义，共产党是真正的独裁，他们表面上制造一种祥和，我们看得到事实，却无能为力，任由他们作为，自己变得麻木不仁。我几天前在地铁口看到一个残疾人在乞讨，周围的人无动于衷，我想起来我初一的时候曾把自己一件羊绒大衣送给了乞讨的残疾人，那件衣服150，当时父母的工资才700一个月，当时我虽然挨父母骂却觉得自己做的对，可我现在大了，月薪上万了，面对一个残疾人却给不了，为什么，因为我要花30年的时间才为了一个只能用70年房子还贷，我觉得一块钱舍不得，我更觉得我已经被严重扭曲了。中国人的精神在扭曲，有钱人跟政府官员脱离了民众，北京的底层人们为了生存不惜钻法律的缝来骗钱，这是我看到的东西

作者: fenqing2 时间: 2010-8-1 18:54

但是不会像前两年那么疯涨了，国家的政策多少有点用处

作者: 追梦人 时间: 2010-8-1 18:57 标题: 回复 6楼的帖子

其实，疯涨造成社会和经济的动荡，让房地产崩盘，是最好的结果，最多我们这一两年不买房，但是政策一出，泡沫就不会破了，现在北京的房价已经难以承受，停在这个阶段对人民来说我觉得是个祸

作者: yeap 时间: 2010-8-1 20:05

房价不可能降的，美国和日本的就是最好例子，房价一降保准经济萧条

作者: mgdly924 时间: 2010-8-1 20:10

楼主说的好啊！不过我相信2012年12月21日后我们的房价肯定是1圆钱1000平米啊！

作者: wdsega 时间: 2010-8-1 21:09

不可能降的，你想想看如果你花100万买完套房子，结果半年就变80万了，你能甘心吗？没买之前，天天盼着降，买完之后，天天盼着涨，这才是正常的平民心态。房涨价，最多是没买房的人抱怨抱怨发牢骚，房降价，买完房的人真去拼命的，觉得买亏了。

作者: 百话 时间: 2010-8-1 21:24

引用:

原帖由 支枕听河流 于 2010-8-1 18:23 发表
中国独特体制有这样一种功能：它可以将全球经济竞争的压力向内转移并转移给它的底层人民，而在国家层面上维持一种强大的形象。个中奥妙，是长期生活在西方国家的人们所难以理解的。所以，在中国凭借各种强劲的指标引 ...

呵呵，这是我在本论坛看到的最有深度的评论！
一点也不错，中国就是在玩这种魔术。当然，这要一系列的措施配合，强大的，无孔不入的政治宣传，有不发达地区有意保持的低水准，无视普世文明和价值观的教育，等等。其实也是totalitarianism惯用的伎俩了。但事实上，在朱当政时期，中国很多不发达地区已经很不稳定了，因为被挤压的实在太苦，难以生存，官民已然水火不容。很多时候是靠军队得以维持。所以后来才有和谐社会提出来。
袁剑的《奇迹的黄昏》是一本很好的书。值得一看，看了绝不会后悔。我依然记得当时自己第一次读的情景，十分兴奋，秉烛夜读，彻夜难眠。呵呵。

作者: jj888 时间: 2010-8-1 22:12

相信人民相信他们吧，物极必反是不变的真理。只是时间问题。回落的。

作者: yuyu525 时间: 2010-8-1 22:30

房价不可能降的!
经济就靠房地产了,真降了经济就崩溃了.

作者: llxdssw 时间: 2010-8-2 01:07

那意思是涨幅降低了~其实还是涨了~现在基数大了，其实涨的更多了。只是百分比少了

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